歳食って管理人の仕事にありつく。そこは男子禁制の女子社員寮。俺を男と見なさない女たちは油断して着替えや無防備パンチラ見せ放題です。年甲斐もなくギン勃ちしっぱなしのチ○コに女子達の性欲も爆発でSEXヤリ放題のモテ期到来！夜這い、逆夜這い、昼間誰もいない寮で女子に誘われ・・全員に舐め回され夢見心地。