「今日からお世話になります。管理人の夏目と申します…」と、むっちむちのデカ尻をくねらせながら、独身寮の男たちに挨拶する。男たちはあまりにも豊満で色気のある美尻に注目。ある日のこと、大きくなり過ぎたお尻にズボンが入り切らず苦悶の表情を歪める管理人に男は、手伝うフリをして固くなったイチモツを尻穴に押し当ててみると、顔を赤らめながらも…。