三島林業の社宅の管理人鈴木、彼の正体は三島林業の取締役のドラ息子。社宅に住む男性社員は、鈴木が取締役の息子であることに気づいていた。会社員としては無能だが無類のセックス好きで親からは社宅の管理人を任されていた。ある日、みのりと今日子の不倫をきっかけに社宅の人妻たちの人心をチ○ポで掌握していくことに。