横浜のマンションに同居する三世代6人家族の近親肉愛物語を中心に、隣りに住む美人妻や受験生、不倫妻、教室で輪●された母など様々な人間模様が交差してゆく家族乱交、学園凌●の昭和熟女エロシネマ。6人家族の母綾子はお隣りさんの両親が海外赴任中で一人暮らしの栄治の食事の世話・下半身の面倒もみていた。栄治の隣には夫婦が住み、美人で巨乳の奥さんが不倫を突きとめる。晩秋一番のニュー・エロシネマ・パラダイスです。