本物マニアの間で話題の「共同区営団地」秘蔵映像公開！老朽化が進み取り壊しが決まった団地の一角に「おじさん」が手なずけた美少女を呼び込み、遊びと称して猥褻行為を繰り返す。日焼け跡が残るあどけない肢体、無邪気に笑い、ハニカミながらも初めての快感を受け入れていく美少女たちが集う秘密の楽園。夏休み、知らぬ間に少女は大人になる…。